成都购房资格2019政策条件 成都购房资格圈层划分解读

今天来跟大家聊聊成都买房这回事，主要围绕成都购房资格2019政策条件，成都购房资格圈层划分解读来展开，大家都知道成都的气候与环境特性让很多人想生活在成都留在成都定居，越来越多的买房者成都政府不得不出台了一些政策来控制整体的局面，在成都买房不是说想买就买的，想要在成都购房必须满足一些条件后才能根据政策买房，那在成都购房有哪些政策呢，都说成都购房是按圈层划分的，具体是怎样圈层划分的呢来看看小编带来的详细介绍。

一、成都购房资格2019政策条件

1.1、成都目前的买房条件，目前购房者需要满足以下资格：

1、如果在成都购买楼盘，购房者需要提供购房所在区户口，购房者户口迁入没有满二十四个月，想要购房的话，需要有一个稳定打工，社保缴费十二个月份以上，或者是户口没有在想买卖房间的区域，但是工作稳定，社保缴费达到二十四个月以上，就可以购买新房。

2、如果你有成都户口，在成都有一套及自由产权出租房的，或者是未成年单身家庭、非成都户口在成都是没有自有产权出租房的。

3、在成都十一区购买新商品或者是二手房出租房，需要满足左右资格：购房者需要有这个区域的户口，或者是户口没有在这个区域，有一份稳定的工作，社保缴费二十四个月以上。

4、如果在成都其它区、市、县买了房屋或者是租房，购买者需要需要成都市户口，如果不是成都户口，在成都有稳定工作，社保缴纳十二个月份以上也是可以购买新房的。

1.2、成都购房的标准

1、一次性购房：

（1）未婚：需要本人身份证、户口本原件和复印件、以及成都市1个月社保或者是缴费税证明原件。如果是外籍正常人需要护照，当地国家庭公安局证明和成都工作一年以上的工作证明。

（2）已婚：需要提供两人的身份证、结婚证、户口簿，还有成都市1个月社保或者是纳税证明原件。如果外籍人要双方护照，当地公安局证明和成都1年以上的工作证明书。

2、按揭按揭购房：

（1）未婚：个人身份证和户口簿原件(复印件)、未婚证明，如果年龄在三十岁以上的购房者，需要到户口所在地民政局开设提取证明。还需要征信、收入证明、银行流水、成都市1年的社保证明。如果是外籍人要提供护照原件(复印件)、未婚证明、征信和收入证明、银行流水、资金证明，就能在成都购买楼盘。

（2）已婚：需要提供两人的身份证、结婚证、户口簿原件和复印件，征信和收入证明、银行流水、成都市1年社保或者税票证明原件。如果是外籍正常人需要提供两人的护照、结婚证、户口簿原件和复印件，征信和收入证明、银行流水、资金证明，就可以购买新房。

二、成都限购区域及条件

成都，又称蓉城，是四川省省会，同时也是我国高新技术重点城市。这几年发展很快，GDP已经跃居中心部前几位。经济发展的同时，房价也是一路上涨，限购政策也是非常严格。下面，我们就来一起看看在成都新购买商品住房或二手房要符合哪些资格吧！

2.1、成都限购区域

A区：天府新区成都直管区。

B区：成都高新区南部园区。

C区：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

D区：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州、市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。

2.2、在A、B区购买住房条件

1、具有A或B区户籍，如果户籍迁入时间不满24个月，那么必须在A或B区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。或者户籍不在A或B但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

2.3、在C区购买住房条件

1、具有C区户籍，如果户籍迁入时间不满24个月，那么必须在C区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。或者户籍不在C区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、与第二点第二条相同。

2.4、在D区购买住房条件

具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。无购买数量限制。

补充说明：A可以买A、C、D，B可以买B、C、D，C可以买C和D，D只能买D。

备注：

1、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

2、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买住房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

三、成都购房资格圈层划分解读

1、三圈层的界定：

一圈层：天府新区。高新南。

二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。

三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

2、购房范围

天府新区资格只能买天府新区和三圈层

高新南资格只能买高新南和三圈层

二圈层资格可以买二圈层和三圈层

三圈层资格只能买三圈层

3.购房套数（要查一，二，三圈层所有房屋）

户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅

社保或者单身居民只能拥有一套住宅。

4.社保买房是看公司注册地，不管社保缴存地在哪个区域（必须是在成都市社保局或四川省社保局交的）

5.不管2016.10.1之后是否买新盘，2017.3.23之后是否买二手，家庭名下套数符合，购房资格有，就可以购买。

6.大成都范围内的农村自建房，宅基地不算房屋套数。

7.离婚不足两年，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员现在所拥有的套数。卖了不算套数，买了要算。目前是这样。

8.高新南部或者天府户口不足一年➕二圈层社保满一年(公司注册地在二圈层)但不足两年，不具备购买一二圈层资格，户口不足两年加社保不足两年，户口社保条件必须在同一圈层。

9.社保满24个月（成都市社保局交的）工作调动的看最后工作地点。

10.如果是省社保，看社保明细体现的单位注册地。

11.个体工商户算社保买，只能拥有一套。

12.关于父母投靠。父母要单独购房，必须满足购房条件且占用子女资格。父母能购几套，看子女条件。

成都装修小编总结：对于本次内容分享成都购房资格2019政策条件，成都购房资格圈层划分解读就跟大家整理到这里了，文章中跟大家介绍了成都购房的一些政策还是非常复杂的，希望大家能仔细阅读并对比自身情况看下自己是不是符合了成都购房的条件，买的话能在哪些区域买等等，关于成都购房资格就跟大家整理到这里了，了解更多请继续关注成都齐装网。

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