成都验房公司收费标准 成都专业的验房公司有哪些

今天跟大家分享的内容是成都验房这回事，主要围绕大家比较关注的成都验房公司收费标准以及成都专业的验房公司有哪些来展开，很多成都业主对于验房这回事不在意在收房时直接签字了，然后后期房屋出了什么问题跟开发商就没有关系了，所以在收房时验房是给自己的一个保障，那么验房的话在成都找哪家装修公司比较好，在成都验房的话大概要花多少钱呢来看看小编带来的详细介绍。

一、成都验房公司收费标准

目前中国的装修市场在交房时，房地产开发商都会有验房师当场帮你验房。而有一点经常被我们忽略的就是开发商派来的验房师，验房费用不可避免地水涨船高，导致最终的验房费用高昂。但如果业主自己对验房费用有了解，便能省钱省力。接下来小编就来跟大家讲讲验房费用有哪些?

验房费用是分类收费的，毛胚房和全装修房是有不一样的收费标准的。我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件(可接近可操作的部分 ) 的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用，下面将具体介绍不同房型的验房收房标准。

1、毛坯房收费标准：

普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元。复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元。联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元。 独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元 。

2、全装修房收费标准：

120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元。复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元。联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元。独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

二、成都专业的验房公司有哪些

在成都市验房的装修公司以及验房师有很多，但是无论再多我们验房时也只是选择其中一家，所以今天小编就跟大家整理了几家成都专业的验房装修公司名单供大家参考，解决大家的选择成都装修公司的苦恼。

1、成都丰立装饰

成都丰立装饰工程有限公司2019年成都品牌装修公司,上10000㎡材料展厅,150名资深设计师,上1000人施工人员,实力强、口碑好大公司,找装修就找丰立装饰。目前的丰立装饰拥有设计师288位，固定施工人员3千余人已形成了一套专业,便捷的家装服务体系：细致入微的体系优质的丰立钛马赫施工工艺，高性价比的套餐产品，规模化材料采购体系，严密的监管体系和完善的服务体系，将绿色与臻美送进千家万户!

2、四川九维装饰

四川九维装饰工程有限公司国家一级资质，4000m2主材展厅，70后资深设计团队，免费设计，免费量房，免费预算，性价比高。多种装修模式：基装，套餐，家装+主材等。，九维装饰将倾注所有的时间,精力和资源，为客户打造一个让消费者觉得家装不再是劳累和奔波苦恼事，而是一个快乐,简单而享乐的事情！

3、成都岚庭家居 

四川岚庭家居有限公司20000㎡居家体验，是一个集团化、专业化和工厂化的大型家居企业，一个集装饰、家具、软装、饰品、仓储、图书馆、咖啡厅、健身于一体的一站式大型家居服务平台。成都品牌装修公司岚庭家居,成都家装别墅装修设计公司,实力铸就好的口碑.20000㎡实景家居体验馆,具有10多套装修风格各异样板间欢迎参观。

4、成都川豪装饰 

成都川豪装饰成立1998年,本土老品牌成都装修公司,中国大型装饰装修企业,成都装饰协会权威认证,是老品牌成都装饰公司和成都别墅装修设计公司,为广大业主提供免费装修报价服务!川豪装饰作为成都本土最大的装修公司,其综合实力和口碑那是毋庸置疑的!经过十九年的发展和不断突破,已经成为四川乃至西南地区装修行业的翘楚!

5、四川标筑装饰

四川标筑装饰工程有限公司是一家集家居装修、办公空间、公共空间、软装设计与施工为一体的大型集团公司。公司总部位于成都市锣锅巷122号云龙大厦4楼，占地面积6000余平米。内部设有高档而优雅的交流品鉴区、内容丰富的品牌材料展示区、风格各异的情景样板模拟区、琳琅满目的软装饰品区、舒适宽敞的办公区及古朴又典雅的高端设计工作室，是一个多元化的综合型家装卖场。

三、成都验房8大常见问题

1、 证件不齐全：验房时，要查看开发商出示的两书一表，两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是《竣工验收备案表》，若证件不齐全，应询问原因，待证件齐全时再签字。

2、 墙体问题：房屋验收时，要对整体进行观察，看是否存在墙体不稳、墙体倾斜等情况。当肉眼不好判断时，可以借助卷尺，测量四个角的房高，看看数据是否一致；用角尺查看两个相邻墙面是否成90度角，以此确定房屋是否方正。

3、 墙地面问题：验收墙地面时，主要检查表面是否平整、有无空鼓情况。可以借助空鼓锤、榔头检查墙地面是否空鼓，用靠尺、水平仪、水平尺检查墙地面的水平度和平整度，墙地面不平后期刷漆、铺砖、地板时就会出现凹凸不平的情况，影响美观。对于表面刷了一遍漆的墙壁，还有可能存在墙皮脱落、起皮、开裂、石灰爆点、泛碱、面砖松动等情况，装修时一般都会铲除掉重新刷漆，所以不太影响。另外，还要注意查看房顶是否漏水，墙面是否有水迹、结雾情况。

4、 水电气问题：查看水、电、暖气的位置是否合理、上下水有没有出现滴漏，烟道、排气孔道、风道是否通畅等等。对于业主来讲，由于缺乏专业的验房知识，有些地方查看了也很难辨别是否合理。

5、 门窗问题：验收门窗时，入户门要注意查看框门接缝是否自然紧密、门的外观情况如何、五金配件质量好坏、门是否容易开启，而窗户查看有无防护栏、刮擦痕迹、密闭性、隔热、隔音效果如何、开合情况、有无变形等等。

6、 面积问题：房屋验收时，出现实际面积和合同约定面积不一致的情况，实际面积小于合同约定面积时，购房者可要求开发商返还面积误差比在3％以内（含3％）部分的房款及利息，并双倍返还超出3％部分的房款。

7、 公共区域问题：公共区域出现楼梯位置不方便且宽度过小、电梯运行质量不稳定且大小、数量不能满足居住人流量、公共照明设施不完善、缺乏消防安全设施等情况，应向开发商反映完善，达到交房条件再验收。

8、 物业管理问题：从房屋达到合同约定的交付条件开始，不管业主是否入住，都应该按照合同约定按期缴纳物业费。遇到那种房屋还没验收签字，就要求缴纳物业费的情况，一定要学会拒绝！

成都装修小编总结：以上就是关于成都验房公司的相关资讯，在房屋验收过程中，出现的各种问题都应该及时记录在验房表上，待验收工作结束后，找开发商协商解决。开发商应该限期维修，导致业主逾期收房的，应承担一定的违约责任！切记，在质量问题没得到解决之前一定不能签署文件！签字表明认可了房屋质量，要是开发商拖延时间不解决问题，业主们就只能自掏腰包请师傅维修了！您还可以通过点击“成都装修报价”，免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案，轻松知道装修多少钱？是不是觉得省钱省心又省力呢？了解更多更细可在线免费咨询。

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