有些人说装修是个无底洞,多少钱都能装进去,很多装修业主就聪明的选择了拾起理智,不做无畏的烧钱,要装修得有所值,而现在是装修价格不间断地在涨。
小编了解到,最近准备装修的小伙伴,看了几家的价格后,总结出了装修价格太高,然这一词在脑海里转个不停地回响。装修价格太高,对于很多工薪族,尤其是贷款买房族来说,光买房都拼了一口老血,对于装修那就要悠着点了。
从17年开始到今年,成都装修价格就在一路飙红,涨幅也比较大,一些小伙伴们就可心疼了。最大的因素还是装修材料价格的上涨,人工费不断的增长。
那么,导致装修价格太高的原因有哪些呢?
1.环保整治,材料厂商成本增加
自从16年开始全国开始环保大督查,刮起这阵环保风以来,给材料厂商带来了巨大冲击,紧跟着,装修市场也饱受环境保护整治的影响。
17年的环保风可以用更凶猛来形容,相应的国家发布高速公路“限载令”,禁止不合规车辆运输车上高速公路,原来那些靠“超载”来压缩成本的企业也就不复存在。
并且,很多材料制造厂家被停工整顿或被迫搬迁,甚至有的只好跑到偏远偏僻地方自建厂房,这途中也造成了不小的损失,订单多了起来却生产出来的材料供不应求。
再加上2018年1月1日起开征环保税的影响,造成了材料生产商成本更大了,也就致使了材料价格上涨,由于上游供应链成本上涨,装修市场涨价也就是必然结果。
2.物价上涨,工资上调,人工成本增加
不管是材料制造厂商,还是材料经销商,乃至于装修行业,都有因物价上涨而使生活成本增加,从而员工工资上调涨薪,尤其是装修行业的基础装修工人的工资也跟着水涨船高,而且装修熟工老手还比较人员紧缺。
3.装修材料中辅料呈只涨不跌
水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势。其中水泥涨幅约在10%~18%,沙子涨幅约在30%,涂料、油漆涨幅约在20%以上。
有私家车的小伙伴都知道,石油价格居高不下,因此,导致运输费大幅提升,物流行业也就整体提价,以至于辅料成本增加而涨价,并且其它材料也全面提价。
4.装修工艺升级,材料升级
近年来,装修市场竞争很是激烈,随处可见大大小小的装修团队,越来越多的装修团队的报价都相对透明,迫于这样的竞争压力,装修团队在生存的同时也要更好的发展。
因此他们会选择提升工艺和用更优质的材料,而且在工地监督上,选择聘用更有经验的管理人员,并且整体服务品质都有所提升,这也直接导致了费用的上涨。
小编觉得,装修价格不断飙升确实是受到了很多因素的影响,其根本是成本持续上升,这才会迫使出现装修价格太高的现象。
当然,虽然说整个装修行业的价格普遍上涨,却仍然还能看到有价格低的装修存在。这里面是不是藏有什么猫腻,很多小伙伴都有这个疑问。
那么,装修价格都在上涨的同时,为什么还是有装修报价低的呢?
1.不熟悉施工工序或做的报价不全面,造成了漏掉一些项目
小伙伴们可能会遇到个别设计师是刚从事装修这行不久的,由于对一些施工工序的了解不够熟悉,所做的报价清单就会漏掉很多项目,甚至是一些比较有经验的设计师,有些时候也会不经意的漏掉一些项目,报价就会受到这些漏掉项的影响,使得报价单的总价就会低出一些。
2.故意压低报价,制造出了价格便宜的假象
小伙伴们在选择装修团队的时候,都会收到一份装修报价清单,会看到一个个的项,一笔笔的钱,眼睛看花了但又看不出名堂,也就更看重报价单后面的总价格。
然而,装修行业随着竞争日益激烈,就用压低报价的手段来招揽客户,让客户看到总价格后认为是便宜很多。在报价清单中常见猫腻:
(1)故意漏项
这种操作常用的是“报大项,漏小项”,在报价清单上只包含最基本的施工项目,刻意的遗漏掉像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序。
从而这份经过“加工”的报价单,因为整体价格报价合理,业主可能就爽快签约,但到了装修过程中,业主不得不为被恶意的遗忘项目而不断地往外掏钱。
(2)虚报项目的面积方量和所用材料的数量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程面积大致估算,一些项目的材料用量适当减少数量,一般的业主根本看不出问题来,到了结算费用时再通通加量上去,实际面积有这么大,要用到这么多的材料,最后只好买单。
(3)降低项目价格,施工中途换用次品材料
很多时候,为了维持报价清单的整体低价,就会采取降低材料品质,以次充好的方法降低成本,比如“多乐士”只是漆的品牌,它有很多系列和规格,每种漆的价格也有差异。
甚至是在合同中注明,装修中原品牌材料没货时,可临时更换相同型号的材料,但这个“同”是同质量还是同类型的材料,却没写明。
3.施工工艺不按标准流程做,漏工序
就比如墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,装修团队的成本就会降低,以至于能在价格上便宜。
小编提醒伙伴们,毕竟装修是件大事情,在看报价清单时一定要认真,特别是某个价格特别低的,注意审查,看看有没有以上说到的这些猫腻。
有的小伙伴买个房已经把钱包掏空了,留给装修的预算就不是太多,可能会想到省钱装修,为了实现这个目标,往往偏向于选择报价较低的一方。
实际上有可能装修报价越便宜,其实就越贵,因此,在找装修团队的时候,不能找太高的,也不能找太低的,还需要认真的综合对比许多其它方面,再做最后的选择。
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